Immobilien zum Verkauf in Norwegen
Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Norwegen entscheiden, müssen Sie einige Dinge wissen. In den letzten fünf Jahren verzeichnete der norwegische Immobilienmarkt angesichts eines sehr niedrigen Zinsniveaus und massiver fiskalischer Anreize seitens der Regierung ein starkes Preiswachstum. In Norwegen besitzen 85% der Bevölkerung ein Eigenheim. Es ist der höchste Wert in fortgeschrittenen Volkswirtschaften.
Im Moment ist der Osloer Immobilienmarkt robust und die Häuser verkaufen sich sehr schnell.
Norwegen verfügt über eine starke Wirtschaft und hat sich mit Ausnahme der letzten acht Monate des Jahres 2017 rasch von der globalen Finanzkrise von 2008 erholt. Nachdem die Immobilienpreise in Norwegen im Jahr 2016 um 13% und in Oslo noch stärker gestiegen sind, ergeben sich neue Beschränkungen wurden eingeführt.
Im Januar 2017 versteifte die Regierung die Banken, die Fähigkeit, Kredite zu gewähren, beschränkte sich auf das Fünffache des Einkommens des Kreditnehmers, ging durch das Land, insbesondere in Oslo, und 2017 war das nach der Finanzkrise schwächste Jahr auf dem norwegischen Immobilienmarkt ; Der Rückgang war in Oslo mit einem Rückgang von 10,5% am stärksten.
Seit Anfang 2018 haben sich die Preise im ganzen Land jedoch stabilisiert und gehen nicht mehr zurück. Im ersten Quartal stiegen die Immobilienpreise in Norwegen und vor allem in Oslo stark an.
Norges Bank, die norwegische Zentralbank, berichtete jedoch, dass der Zinssatz für Baufinanzierungen erhöht und der Wohnungsneubau erwartet wird. Es besteht Unsicherheit darüber, wie sich diese Faktoren während des Jahres auf die Hauspreise auswirken werden.
Die meisten Käufer sind norwegische Staatsbürger, obwohl die Zahl der ausländischen Käufer in den letzten Jahren zugenommen hat, wobei die meisten aus Nachbarländern oder aus Westeuropa kamen.
Die in Norwegen zu verkaufenden High-End-Immobilien werden praktisch alle von Norwegern gekauft, die ihren Wohnsitz in Oslo haben oder nach einem Auslandsaufenthalt in die Stadt zurückkehren.
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Karte, Preisverlauf und Statistiken
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